新建住宅太阳能与建筑一体化技术现场推广会

氧化锌避雷器

核心提示：新建住宅太阳能与建筑一体化技术现场推广会。

　　时间：2009年3月18日14：00

　　地点：三湘四季花城

　　与会嘉宾：

　　上海三湘股份有限公司总经理 许文智

　　上海市住房保障和房屋管理局副局长 顾弟根

　　上海市房地产协会秘书长 赵龙杰

　　上海市建筑建材业管理办公室副主任 王勤芬

　　上海市住宅发展局产业处处长 张立新

　　山东力诺瑞特新能源有限公司常务副总经理 文哲亮

　　文字实录：

　　赵龙杰：各位领导，各位来宾，各位朋友，下午好。今天我们上海房协在这里开一个现场会，这个现场会实际上两年前的4月18号，我们已经开过一个会了，那时候这个项目刚刚开始做的时候当时我们觉得这是一个方向，所以我们当时开了个现场会。两年后的今天，今天是3月18号我们再在这里开一个现场会，开会之前大家已经去看过了，我想大家感受会更深。

　　在会议正式开始之前我先介绍一下出席今天会议的嘉宾，今天我们上海市住房保障和房屋管理局副局长顾弟根同志也出席了我们会议，上海市建筑业管理办公室领导王勤芬同志，上海市住房保障和房屋管理局住宅建设监督管理处张立新处长，上海三湘股份有限公司总经理许文智，山东力诺瑞特新能源有限公司常务副总经理文哲亮。

　　来宾介绍以后，这些来宾都在主席台上，面前都有一个牌子，大家都可以认识。来宾介绍以后我们正式开始开会。先请上海三湘股份有限公司总经理许文智致词！

　　许文智：尊敬的顾局长，各位领导，各位专家，先生们、女士们，大家下午好。欢迎大家前来参加新建住宅太阳能与建筑一体化技术现场推广会。首先请允许我代表三湘股份有限公司全体同仁对各位专家及媒体朋友表示感谢。公司至2001年在杨浦区三湘四季花城成功推行住宅分时电表，立志于将企业发展与节约资源保护环境有机地结合起来，真正提升企业的综合实力和品牌形象，使经济效益，社会效益和环境效益达到和谐的统一。我们欣喜地看到我们公司历年来所追求的住宅开发理念正契合了中央政府十一五计划，我们更欣慰的是国家建设部对我们的极大的肯定，鼓舞我们有充分的理由去开辟一条没有人走过的路。我们感到肩上最重的是企业的社会责任。近年来能源紧张，环境恶化已成为全球关注的热点和焦点，这里我给大家讲一段我的亲身经历。

　　不久前我去非洲进行了考察，我们发现驾驶员用棉被把我们的行李捂的严严实实，一路上灰尘滚滚，根本看不到植物的绿意，当地的生存环境之恶劣可见一斑。这段经历给我留下了极其深刻的印象。相对于我们国家也同样面临着潜在的环境危机。做好环境节能工作，一方面可以使国家以有限的资源维持长远的发展。另一方面可以提高人们住宅的舒适率，又降低能源的消耗。中央在十一五计划中提出合理地使用保护资源，走可持续发展道路。特别提到房地产业是一个大量消耗资源能源的产业，更应该重视这个问题。积极参与节能减排的全面行动，上海三湘已经在行动中，我们热烈地呼吁政府参与，始终坚持在住宅可再生能源的应用当好领头兵。三湘四季花城的每一期都是一部节能的典范。2007年在市住宅保障和房屋管理局，市房协，以及交通大学的大力支持下我们与力诺瑞特新能源有限公司合作，率先在三湘四季花城引入了太阳能与建筑一体化的技术，为节能减排减轻环保压力，带来了实实在在的好处。坚持科技创新，推行节能环保，同时为公司的发展进行强劲的动力，三湘四季花城获得上海市优秀住宅金奖，公司荣获了07年度中国最大企业称号。今日的上海充满了机遇和挑战，世博会脚步临近，城市变化日新月异，社会进步对房地产开发提出了更高的要求，环保住宅未来的发展需要业界同仁持续不懈的努力。上海三湘将一如既往地以科技创新为动力，为节能环保做出新的贡献。同时我们也希望得到业界同仁的指点和帮助。共同引领建筑环保的潮流，分享成功的经验。

　　我真诚地希望通过今天的现场推广会，太阳能与建筑一体化能够从我们这一项目起飞，在上海住宅项目中得到推广，更快地进行市场循环，壮大环保产业，为硬件生态文明的和谐社会添砖加瓦。来宾们，朋友们，建筑节能环保是一项技术含量高的系统功能。三湘四季花城太阳能技术的引入和引用得到市房协，市建委及相关部门的支持，得到了同行的关注。预祝本次现场推广会成功。谢谢大家！

　　赵龙杰：接下来我们请太阳能和建筑一体化技术的提供单位，山东力诺瑞特公司发言。大家可能知道他是一个上市公司，刚刚我听说今天股票涨了6毛钱。我到过山东力诺瑞特公司，你们有机会可以去，在济南的厂房总部相当漂亮，是一个相当大的玻璃房，然后他的产品区各种各样太阳能产品给我留下的印象很深。但是他们那次开会的时候提供了一个商品房项目参观，美中不足他当时太阳能是挂在窗上的，所以外观不怎么样，当时我感觉不是怎么好。所以我们下面就请山东力诺瑞特新能源有限公司常务副总经理文哲亮来进行介绍。

　　文哲亮：尊敬的各位领导，各位来宾，新闻界的朋友们大家下午好。很高兴有这样的一个机会在这样的一个场合和各位共同交流关于太阳能与建筑一体化这个全新的课题。众所周知节能减排已经成为我们国家的基本国策，在这样大的一个前提之下我们全社会的关注焦点几乎都落实在如何去节约能源。从2008年下半年开始经济危机已经成为了我们大家众所周知的所关注的焦点。虽然油价从150美金每桶现在迅速地下滑到30、40美金的幅度，但是并不代表着我们的环境危机已经同步地解决。可以说经济危机只是我们社会发展当中的一个小的插曲，而能源危机将是我们社会发展的主旋律。作为整个的太阳能行业来讲我想有着它在节能减排当中的重大的意义。我们大家都很清楚，我们现在95%的能源是来自于常规的化石能源，而我们常规的化石能源消耗已经接近把地球储存的近50万年的差不多都消耗掉。所以作为中国这样的一个人口大国也是现在发展中的国家，我们的能耗占到了全世界三分之一的水平。而在这全世界三分之一的能耗里边其中还有31%左右的能耗是在建筑上面。******总书记在武汉的一个社区里边就提出来大力发展节能建筑将来是我们发展方向，所以现在房地产业界快速发展的同时，我们很多理性的回归我想就是在于我们将来要减少住宅能源的消耗。

　　中国有400亿的建筑，其中99%是高能耗建筑，我们中国也是世界大工地，每年有20亿的建筑面积竣工，其中70%来自于我们的住宅。所以说我们如何能够减低建筑能耗这是一个关键所在。生活用水在整个的建筑当中大约占到8%到10%的能耗，而生活热水绝大多数的提供是来自于天然气和电，尤其是作为电高品质的能源从化石能源转化成高品质的电能以后又转换成了最低效率的生活用水是实在不太合适。从政策方面很多城市，现在包括我们上海很多的政府管理部门也已经开始大力推广太阳能在建筑当中的使用。作为太阳能行业这样的一个重期水平来讲，中国太阳能行业每年有差不多3千万平方米的产能。我们现在有1.25亿左右的保有量两个数字是全世界最大，我们中国的产业朝气蓬勃，是全世界最大的使用国，也是制造国。但是我们现在太阳能所存在的问题，虽然我们经过二十年的发展大家对它并不陌生，过去的太阳能所存在的问题比较明显，主要存在这样几个方面。作为城市管理者原先老式的太阳能安装在屋顶给景观带来了破坏，所以美丽的大连海滨城市1999年就提出来禁止安装太阳能热水器的项目，我们太阳能行业也始终关注这个发展。由于老式的太阳能热水器自行安装还存在很多的安全隐患。比如说防水防风防雷等等这样那样的问题，也存在很多的隐患。第三个原先老式的太阳能，大家都知道它是放在屋顶的，由于现在城市高层建筑越来越多，只能办法15%到20%业主的需求。述以上的这些产品自身的问题，还有城市问题的限制，太阳能已经走到了瓶颈。作为我们力诺瑞特的合资企业我们已经发现了这样的问题，我们提出来太阳能与建筑一体化的概念，我们所提出来的概念到现在为止相对来讲已经比较成熟，不管是在我们太阳能行业，还是在房地产开发业建筑业界大家都认可了四个同步。也就是太阳能将来发展的方向与建筑是，进行同步设计同步施工同步验收和同步的交付和后期的物业管理。通过这四个同步我们希望将来的太阳能发展能够成为建筑的一个有机的构成部分，把它对建筑视觉污染的破坏和安全隐患降低到最低的同时，还可以提高我们太阳能与建筑的结合程度，同时还使整个太阳能更加美观。大家今天看到三湘四季花城我们深厚的这些太阳能建筑一体化的项目，太阳能不仅仅不是建筑的一道伤疤，而太阳能成为建筑的一道美丽的风景线，它单位面积所增加的成本对于我们房价来讲可以说是寥寥无几。花1%、2%的成本去解决8%到10%的能耗，我想这是一个将来发展的大的方向。

　　各位可能更加关心三湘四季我们这个产品，产品的技术应该说完全来自于德国，这个产品的特点给各位做简单的介绍。第一它是完全分体式的产品，产品的集热器和储热水箱是处在分别的状态，使高层建筑太阳能使用的可能性和使用的空间大大地扩大。同时这样分体式的产品还有高品质，第二个特点是双循环的管路设计。水箱和集热器放在一起，是靠重力来实现循环，最直接的讲法就是在集热器里面没有水。同时双循环的产品因为管内没有水，热效率就更加高，启动速度就更加快，所以在冬季使用的时候它的效果也会变得更加明显。第三个特点，它是一个完全成压式的产品，在使用的时候压力更大，更加卫生，用水更加安全。三湘四季我们开发的第四个特点是采用了德国的CTC反射板技术，在日照没有直射的前提之下一般的太阳能热水器热效率相当低，而我们从德国独家引进的CTC反射板用到我们集热器当中，不仅可以有效地吸收反射光，更重要的是对我们肉眼不可见的一些光可以吸收到。

　　第五个特点实现了全部的智能化，24小时优先使用太阳能，在太阳能不能满足的情况之下常规的电就可以迅速地补充，使我们始终可以享受到舒适的智能的生活。这样的产品提供到我们三湘四季这样高品质的社区来，我想对我们力诺瑞特的产品也是一个很好的机会。在产品我们做了大量的创新，我们现在需要和建筑结合，所以在研究产品技术的同时，三湘四季这个项目我认为是太阳能行业的一次创新，我们更多的是研究了应用技术，我们以前可以说力诺瑞特是太阳能专家，但是作为房地产或者作为建筑来讲我们是门外汉。恰恰三湘四季在这个项目当中教给了我们如何去做适合建筑的太阳能，所以在应用技术方面我们这个项目当中也有了很大的提升。刚才我们会长也谈到了，我们双方从一开始的不了解到后来的牵手一直到我们的孩子在后面坐着了，突破了太阳能在建筑当中使用的瓶颈。所以我们可以说是四个同步在我们和三湘合作当中体现的淋漓尽致，第一个是同步设计，我们最早期就和三湘的设计部门进行了结合。我们将我们的理念和对方整个对社区的定位，以及他们的设计理念进行了充分的结合，使我们太阳能不再突兀于整个的建筑当中。第二个我们进行了同步的施工，而这样的同步施工使我们以前非专业化的太阳能行业，建筑以外的施工变成了新型的同步的施工，质量可靠，而且品质更加好，同时我们还减少了大量的二次装修和二次进行改造的可能性，本身也就是一种节约，我们也初步测算过，如果是个体的业主单独安装的话差不多要有15%成本的提升，我想这就是我们三湘项目给我们中国太阳能行业做出来的巨大的贡献。同步设计，同步施工，我们整个在四个同步当中体现的最重要的还是在事后，在将来我们同步交付以后物业管理和我们企业的结合也更加方便，减少了以前自主安装的业主带来的很多不必要的麻烦。在这个项目当中除了这些体会以外，我们还做了一些三湘适应性的改造。我们在产品方面力争实现标准化模式化模块化，使将来任何一个项目，包括我们现在三湘项目将来的售后服务维修都可以达到最佳的产品。在设计当中这是第一个单独的体现。

　　第二个，因为以前太阳能的热水器安装都是需要一定角度的，大家都清楚只有直射角度情况之下太阳能的集热效率最高，重要的是要解决外立面的美观和小区的整体品质问题。我们对立面进行了90度的垂直设计，我们这一次对产品的集热面积做了调整，集热器的面积可以适用于不同的建筑和建筑形式，改变了以前必须有一个角度的安装模式。第三个，对于三湘来讲对我们也有一个大的课题，就是防侧击雷。作为建筑的一个部件我们必须要考虑防侧击雷，我们进行了充分的结合，把将来的这些隐患都排除掉，所以安全性更高。同时我们还做了防高空物坠落的问题，使我们产品更加适合于建筑的同时，也给我们整个的房地产开发商带来更多的安全感。我们的水箱是放在阳台，可是我们的很多用水点离阳台是比较远的，这可能会造成大量的冷水的浪费，在三湘四季这个项目做了很多恒温的回水，这也是一个很大的变化。所以刚才我讲的除了产品技术以外，我们在设计上有了专门的改变以后，我们还在应用当中在系统当中也做了这样的改进。这个项目除此之外还给了我们一些新的启迪，各位可能已经看过样板房，大家可能会提出来一个比较严重的问题。就是说看到现在我们分体式太阳能热水器因为安全性比较高，为了加强保障部件比较多，我们通过三湘的项目进行了重新调整，下一步将要做一体机，也就是将现在现场装配的部分实现在厂家安装，这也是我们得到的一点点新的启迪。

　　作为这个项目来讲我想它的影响力已经在全国有相当大的影响力，它的示范性也很强。我认为三湘四季有着很强烈的社会责任。我们还认为这样的一个项目在现在大的环境并不是特别景气的前提之下，新能源按成为了新概念，新能源新材料新技术成为了我们房地产开发商的新的卖点，这也是具有着相当大的社会意义。三湘的数据我们现在也正在测试，这些测试随着业主不断的入住，我们数据的不断积累我想也会成为将来进一步发展的经验积累。当然这个项目从头到尾很长的时间，应该特别感谢我们政府部门，特别感谢我们技术支持方，特别感谢我们甲方三湘股份有限公司给予我们力诺瑞特这样的支持。关于技术方面的介绍由于时间关系可能介绍的不是很详细，如果各位有什么问题的话我们会后可以再探讨。感谢大家对我们长期的关注，谢谢！

　　赵龙杰：我们市房管局对住宅的节能环保工作非常重视，这个项目两年前市房管局一直在跟踪，我们在座的顾局长张处长这个地方到过两三次。我们上次07年4月18号开现场会的时候有关领导也进行了讲话，下面我们请出上海市建科院还宣读进行太阳能技术运用检测报告。

　　建科院：尊敬的各位领导，各位同仁，受上海市建筑业管理办公室委托，对上海三湘四季花城阳台壁挂式太阳能热水系统进行了测评。由我代表上海市建筑科学研究院检测站将测评结果对各位做出如下公示。一共868户太阳能热水系统的集热系统安装于阳台内测，系统采用了快热方式，系统设计集热面积约3平米。2008年11月11日至2008年11月14日。测评项目及对象，集热器面积，太阳辐照度，环境风速。在建筑能源示范应用检测数据与评价标准，补充说明一点，这是建设部所专用的测试标准，咱们三湘四季花城也是列入了这个项目，所以说我们在测试的时候也考虑了这个标准。小区的平面图竣工图产品说明书以及设计名牌参数等等。结论，根据5天的实地检测以及后期数据的整理分析可以得到以下结论，根据楼层从低到高集热系统得热量逐渐增大。抽样单元的集热效率较高，均能接近或者超过50%，符合设计的要求。抽样单元的全年太阳能保证率均能超过65%，符合上海市太阳能设计规程要求。集热器采用了CTC聚光反光板，保证了集热器更加持续高效的太阳能辐射收集。总结，三湘四季花城小区采用了力诺瑞特分体式太阳能热水系统，解决了高层建筑不能利用太阳能的现状，实现了太阳能与建筑一体化的结合。根据实地检测，三湘四季花城所采用的太阳能热水系统均能达到设计要求，全年太阳能保证率60%以上，起到了良好的节能效果，为住户提供了清洁环保的技术，达到了住宅的示范要求。谢谢！

　　赵龙杰：谢谢成功地宣读，这个检测报告是初步的，因为真正出检测意见的是用户。刚刚文总也表态了今后要加强售后服务。接下来请领导讲话，先请上海市建筑业管理办公室领导王勤芬。

　　王勤芬：尊敬的副局长，我们房地产行业协会的赵会长，还有我们三湘四季花城的许总，还有我们力诺瑞特的文总，非常高兴今天来参加我们新建住宅太阳能建筑一体化技术的现场推广会。对于三湘四季花城应该是我不陌生，我们在全国的绿色建筑展览会都看到了三湘四季花城的展览。今天我和我们办公室一位同志一起受我们行业协会的邀请，我们实地看了以后我个人觉得还是非常震撼。首先我觉得我们行业的一个主管部门，我们副局长他亲自领导下经过两年的时间推进，我觉得应该是取得了非常好的效果。

　　另外我觉得对于我们太阳能来说可再生能源的一个综合利用，也是我们国家和地方政府所要大力推进的。那么上海的节能减排扶持办法当中我们就把利用可再生能源作为我们将来要政府扶持的项目之一。安装的质量我觉得某部件做的非常好。我有一个建议是什么呢？阳台上面一个蓝色的，你们可能叫膨胀水箱吧，这个颜色如果改变一下，不要这么突出的话跟外立面的结合可能更好一点，这是给文总的一个参考，或者是米色的或者白色的，我觉得将来跟立面的配合可能更好一点。

　　另外一点刚才文总介绍，他将来在立面上还有待有一些东西在下一步推进当中需要改进的，能够跟标准化，更集成化一点。但是我首先觉得在迈开跟我们立面的结合当中我觉得做了很好的试点。经过我们今天的推介会以后在后期，就像刚才赵会长说的，后期我们用户入住以后他的后续的管理，包括我们的物业，包括我们的一个后续的维修保养也是非常重要。那么在这方面我希望我们能够继续地在我们前一阶段推广推进的基础上能够很好地总结经验积累经验。一方面是丰富我们的地方政府和普及，同时也为我们面上的推进有更好的经验。也预祝我们三湘四季花城在今后的楼盘过程中，能够继续在这方面可再生能源方面，利用太阳能利用等等这些能够继续带头，也希望我们在座的各位，我们开发的企业能够响应政府的号召，为我们的构建我们可持续的发展，为我们创造上海绿色的环境，为我们住户提供更好的一个优质的产品，大家能够齐心协力共同努力。谢谢大家！

　　赵龙杰：最后请上海住房保障和房屋管理局局长顾弟根局长讲话。

　　顾弟根：各位同仁，同志们，下午好。非常高兴参加新建住宅太阳能与建筑一体化技术现场推广会。刚才许总介绍了项目建设的情况，文总介绍了技术的情况，我们建科院做了检测的说明，王总做了热情洋溢的讲话。我谨代表上海住房保障和房屋管理局对太阳能与高层建筑结合的成功表示热烈的祝贺！

　　太阳能的利用是推进住宅节能减排的重要途径，上海是太阳能可利用的地区，应用的潜力还很大。但是同周边的省市相比较，上海太阳能规模化的利用还比较滞后。随着住宅产业化的推进，建筑节能的实施，有一批别墅项目先后试点运用了太阳能热水器。同高层住宅的有机结合还存在一些问题，如何提高使用的舒适度，实现节能等等这些问题，一直是我们上海太阳能推广应用当中亟待突破的一个难题。上海三湘集团公司勇于创新，敢于探索，和力诺瑞特公司、建科院等单位共同合作，在三湘四季花城近900套高层住宅当中创新采用了阳台挂壁分体的太阳能系统，率先解决了本市高层建筑规模化应用太阳能的难题，探索走出了一条太阳能同高层建筑一体化的新的路子，为本市住宅推广太阳能热水系统的规模化的运用奠定了很好的技术条件。

　　同时三湘四季花城作为国家示范工程，积极地实施住宅的全装修并且集成运用了21项环保的技术，为本市的住宅产业化的推进，住宅节能发展做出了积极的贡献。今年市委市政府将节能减排工作放到了更加突出的位置，住宅是落实节能减排目标的一个重要领域。大家知道去年年初市政府下发了关于新建住宅节能审批发展的指导意见，明确要求加大居住区可再生能源利用推行的力度。主要是三个方面，一个就是推进相关法律的制定，建立居住区可再生能源利用条件的认定机制，具备条件的低层多层住宅应安装建筑一体化的太阳能系统恩，当然有条件的有可能的高层也可以进一步地像三湘四季花城一样探索。

　　第二个是我们建设市建设交通委，市财政等部门加快制定相关的激励政策，对可再生能源住宅的项目，利用建筑节能减排的资金进行扶持补贴，进一步提高实施主体的积极性。这个是刚才王主任讲话当中也已经说到了。第三个是加大科研的力度，着力完善形成适合上海气候与建筑特点，以及市民生活习惯的太阳能利用技术体系。所以我们相信随着技术和政策的深化，本市住宅太阳能技术的规模化利用必将取得突破性的发展。

　　趁今天会议的机会，我们也希望三湘集团公司会同相关的单位，加强技术运用的评估，及时发现和解决运用当中的一些问题，不断完善相关技术和售后的服务管理。也希望我们在座的开发企业，今天参加会议的我看了一下有不少是老总，所以希望我们在座的各个开发企业能够借鉴三湘公司的一些经验，结合这个项目的实际，用于试点，共同来推进我们上海新建住宅太阳能与建筑一体化技术的结合和发展。谢谢大家！

　　赵龙杰：谢谢顾局长的发言。我相信在座的三湘公司也好，力诺瑞特公司也好，开发企业也好，一定会按照顾局长的要求在住宅产业当中大力推进节能环保。今天发言的议程全部结束，在这里我代表主办方再次向出席会议的领导表示感谢。下面请大家继续参观。