价格不菲居民意见不统一 老楼要避雷困难不少

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6月1日，记者来到曾于5月30日遭雷击的八大湖小区洪泽湖路7号楼，受损的烟囱已经被南京路房管所的工作人员修好。记者调查了解到，老楼要安装避雷设施不仅技术难度高价格不菲，而且居民意见不统一让避雷设施的安装遭遇尴尬。 遭雷击烟囱已修复 6月1日下午，记者来到八大湖小区洪泽湖路7号楼，只见南京路房管所的相关工作人员正在对烟囱进行维修，下午5时许，烟囱修复完毕。 “我觉得还是安装上避雷设施比较稳妥，以防再发生类似的事情。”601户的邢先生告诉记者，他们家多种电器被烧毁，回忆起当天的情形，确实让他们很后怕。由于岛城开始进入雨季，他们担心雷击会再次发生。但由于小区可能拆迁，邢先生担心其他邻居不会同意安装避雷设施。 气象局防雷中心的技术人员赵京启告诉记者，像这种已经被雷击过的楼，再次被击的可能性不是很大。但为防万一，还是安装避雷设施最为保险。据南京路房管所王所长介绍，老楼需要安装避雷设施，属于新添公共设施，需要产权人共同出资。“这也存在一个问题，如果楼里的居民达不成一致，就没办法装上避雷设施。”王所长说。 楼顶无防护居民担心 “今天有20多名市民拨打热线来咨询，他们所居住的楼一般都是建于上世纪八九十年代，都没有避雷设施。”青岛市防雷中心的工作人员介绍，这些居民担心楼上无防护措施有安全隐患。 记者了解到，还有一些居民家中虽然有避雷设施，但面临年久失修的问题，也纷纷拨打防雷中心的热线进行咨询。对此南京路房管所王所长表示，如果楼层安装了防雷设施，而防雷设施有损坏，也应该属于公共设施，居民可以向居委会提出意见，由居委会向房管部门申请使用公共维修基金进行维修。 老楼装避雷设施有点难 记者联系到太湖路社区办公室段主任，段主任告诉记者，他们已经安排了工作人员到所辖的所有楼座进行摸底普查。“如果发现一些较新的楼未安装避雷设施，我们会联系开发商安装。”段主任说，对未安装避雷设施的老楼，他们也会积极处理，商量出妥善的对策，尽量装上避雷设施。 “像八大湖小区这样的老楼要再安装防雷设施是有难度的。”市气象局防雷中心赵京启说。记者了解到，目前青岛市新建楼房在设计建房时就把安装全套防雷设施作为关键环节，也可以说是“量身定做”。而类似八大湖小区的一些老楼，如果要重新安装避雷系统，比新楼费力又费钱。 一方面楼顶的烟囱数量多，高度又高，这就要做多个避雷针覆盖。另一方面要做接地系统，例如设新电源等，这也就要对老楼的墙体以及地面重新开凿，这不仅增加了施工难度，还给居民增加了建设成本。“有些老楼的地质条件较差，所费的工期很长，而且老楼本身可能也经不起‘考验。’” 安装需要上万元 同时，记者调查得知，目前本市拥有正规资质的可以设计以及安装防雷设施的单位约为30家。此类单位的设计、安装资质从高到低分为甲、乙、丙三级，负责审批资质资格的单位即为青岛市气象局防雷中心，然而全市拥有甲级资质的单位不过3家，乙级资质的单位约10家。 记者了解到，像国产雷霆电子生产的提前放电避雷针市场售价是3500元，而其接地系统的箱体避雷器也是3500元。青岛新科防雷技术工程有限公司的孙经理向记者介绍，具体施工来说，要综合楼房的面积、地质复杂度等情况来定避雷针个数、避雷带线长度等，综合考量价位。像八大湖这样的小区，6层楼高3个单元，排除地质等因素，至少要1万多元。青岛市防雷中心的工作人员建议居民找有资质的防雷公司安装。 文/图 记者 王悦 陈界交