避雷带不管用 78岁老太在家做饭遭雷击

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7月7日，青岛市民管女士来电:6月15日那天下雷阵雨，我母亲在自家厨房里被雷击晕，胳膊又疼又麻，怀疑楼上的避雷带不合格，去找物业，物业说可以找气象局防雷检测科检测一下，但费用得自己掏，我又打电话找到开发商，开发商说房子在验收时是合格的，不由他们负责。7月7日，记者来到杭州路70号杭州花园12号楼1单元，见到了管女士的母亲潘老太。 潘老太: 正在收拾鱼呢我就被击晕了 潘老太住在楼顶 。在事发地点厨房，记者看到潘老太的厨房朝北，用玻璃窗封了起来，“6月15号那一天，快到中午了，我正拿着把剪子站在水槽前弄鱼，外面下着雷阵雨，窗子开了一条缝，就听见屋里‘砰’地一声，像放鞭炮一样，我就被击晕了，躺在了地上，剪子也不知道扔哪去了。我命真大，幸好儿子下班回来，赶紧把我扶到了床上，我就感觉两只胳膊又疼又麻，一直躺到晚上才好了一点。我今年78岁了，还有心脏病，要不是儿子回家，我这条老命说不定也没了。”潘老太心有余悸地说。 管女士:“当时我们家的电闸全都跳闸了，楼底下的门铃也被雷击坏了，现在我母亲一到下雨天就心惊肉跳，看到铁的东西也害怕，这种事也不是一次两次了，一到打雷下雨我们家就跳闸，现在伤到人了，我们也不放心，楼顶装了避雷带咋还不防雷呢？我们就怀疑避雷带有问题。找物业，物业说可以联系一下气象局检测一下，但费用得自己出，又找了开发商，开发商说房子在验收时是合格的，不由他们负责。现在我也不知道该怎么办了。” 物业: 检测费应由业主分摊 记者来到杭州路花园物业管理处，采访了刘主任，问到前段时间雷雨时12号楼1单元602户的潘老太被雷击的事情，刘主任说:“可能有这样的事情吧，因为前不久楼下的门铃坏了，厂家说是松动，但是不排除被雷击坏的可能。物业只是进行服务，像安全、保洁、绿化、公共设施的维护与养护，至于公共设施什么的坏了，费用都是要业主平摊的。而房屋的质保金，并不在我们物业这里，在开发商那里，如果房屋保修期过了，房屋的维修还是需要业主分摊，因为物业并没有收取房屋维修费，要检验这个避雷带是不是坏了，我们可以联系气象局来检测，但检测费用还是需要业主分摊，电的传导也不一定是避雷带的问题，也可能是网线、电线或者其他楼传导过来的。要是联系气象局来检测的话，其他住户都没有出现这种问题，只有管女士一家出现了，别的业主(肯定)都不愿意交钱。” 开发商: 不在保修范围之内 记者又联系了百通城市建设股份有限公司售后服务部 ，工作人员刘女士告诉记者:“我们的房屋在交付时，是验收合格的，我们都有验收报告，不合格的话我们是不能交付的，避雷带也是合格的，因此，像他们反映的这个雷击问题，可能是多种原因导致的，不在我们的负责范围之内，也不在我们的保修范围之内，像我们的外墙渗漏保修期是5年，门窗、上下水管道等保修期是2年，但避雷带属于隐蔽工程，不在保修范围之内。” 青岛市物业管理办公室: 费用由谁出要看合同 记者又采访了青岛市物业管理办公室，得到答复:“避雷带属于公共设施，公共设施的维修应该由全体业主承担，再一个就是看物业服务合同，如果合同中有约定由物业来承担这一块的检修费用的话，应该由物业来出，如果没有，应该由业主来公摊这块费用。找开发商，如果出了质量保证期，就应该由业主自己来负担，如果在质量保证期内，应该由开发商承担，验收合格也有个质量保证期，有些东西当时也是验收不出来的，但是避雷带没有具体规定。” 专家说法: 有了避雷设施也不能保证高枕无忧 青岛市气象局防雷中心孙工程师:我们现在的避雷设备主要有四种——避雷针、避雷网、避雷线、避雷带。避雷带是最基本的一种，普通的居民楼用避雷带就够了。像海边那些比较高，智能化、信息化程度要求高，场地比较大的，像物流中心、码头等要设置避雷针，都设置好几根，增强其避雷性。避雷网主要用在面积比较大的建筑物上，铺设在建筑物顶面。避雷线主要用于屋顶不适合安装避雷网或者避雷带的建筑物，立两根柱子，上面横架一根避雷线在建筑物上，起到避雷作用。 关于雷有很多种，最常见的有直击雷、侧击雷、感应雷、球形雷，并不是安装了避雷设施就可以高枕无忧，潘老太的情况可能是侧击雷，雷从侧面过来，避开了楼顶的避雷带，潘老太又开着窗子，拿着剪刀，雷总会找个“着陆点”，就从窗子进去，造成雷击。 遇到雷雨天气后，应该留在室内，并关好门窗；在室外工作的人员应躲入建筑物内。不要使用无防雷措施或防雷措施不足的电视、音响等电器，不宜使用水龙头。切勿接触天线、水管、铁丝网、金属门窗、建筑物外墙，远离电线等带电设备或其他类似金属装置。避免使用电话和无线电话。不要游泳或从事其他水上运动，不宜进行户外球类、攀爬、骑驾等运动，离开水面以及其他空旷场地，寻找有防雷设施的地方躲避。 居民如果想检测避雷设施是否合格，气象局防雷中心有专业化的检测仪器，像潘老太一栋3个单元的居民楼，一般设7～10个检测点，最多10个点，一个点45块，也就是最多450块钱。 文/图 实习生 韩斌 见习记者 郑凯